대출상품설명서

본인은 동원제일저축은행과 대출거래에 있어 저축은행 직원과 상담하여 아래에서 설명한 내용을 포함하여 대출거래의 주요내용 및 고객부담 비용에 대하여 충분히 설명을 듣고 이해하였음을 확인합니다.

채무자(본인) (서명/인), 연대보증인/제3자 담보제공자 (서명/인)

이 설명서는 고객께서 받으신 대출상품에 대한 이해를 돕고, 여신거래기본약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 대출거래약정은 여신거래기본약관과 여신거래약정서, 그 부속약정서의 적용을 받습니다.

1. 대출상품명 및 상품의 특성

상품명 :
적용약관 :
대출기간 : ( )개월 중 거치기간 ( )개월
상품특성 :
채권보전 : □담보, □신용 (□보증, □무보증), □기타( )

2. 거래구분

개별거래 : 약정한 범위 내에서 일괄(또는 분할)하여 대출이 발생하고 상환한 금액을 재사용할 수 없는 방식
한도거래 : 약정한 한도금액 범위 내에서 동일과목의 대출을 자유롭게 재사용하고 여신기간 만료일에 한도금액을 상환하는 방식

3. 대출 이자율

대출이자율의 종류와 이자율이 변동하는 주기 등을 확인하시기 바랍니다.

변동금리: 당 저축은행에서 고시하는 여신기준금리에 연동하여 변동 적용
고정금리: 최초 대출시 확정된 금리가 대출 만기일까지 고정된 금리 적용

4. 중도상환수수료

대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객이 부담하는 금액
대출기간 중 일정 기간 내에 상환이 있는 경우 상환금액에 대해 고객이 부담하는 수수료
※중도상환수수료: 기한전 상환대출금액 X 기한전 상환수수료율 X 대출잔여일수/대출약정기간
※대출약정체결 전에 미리 중도상환수수료 계산방법과 부담조건, 면제조건 등을 확인하시기 바랍니다.

4. 대출관련 비용부담

설정자는 이 근저당권의 설정, 변경, 이전, 말소 등에 관한 등기를 하여야 할 때에는 채권자의 청구 있는 대로 곧 필요한 절차를 밟아야 합니다.
채권자는 제1항의 청구를 할 때 당해 등기에 드는 비용의 종류와 산출근거를 채무자와 설정자에게 별도의 서면에 의하여 설명합니다. 채권자가 이 설명을 하지 아니한 비용은 채무자와 설정자에게 청구하지 아니하며, 이 설명을 한 비용은 다음 각 호에 따라 부담합니다.
- 국민주택채권매입비 : 채무자(또는 설정자)
- 등록세, 지방교육세, 등기신청수수료 및 법무사수수료가
  가.근저당권 설정등기를 하는 경우 : 채권자
  나.근저당권 말소등기를 하는 경우 : 채무자(또는 설정자)
- 근저당물건의 조사 또는 감정평가수수료
  가.근저당권을 설정하기 위한 경우 : 채권자
  나.채무자의 채무불이행으로 인하여 근저당권을 행사하는 경우: 채무자(또는 설정자)
- 기타 비용으로서 부담주체가 분명하지 아니한 비용 : 채권자와 채무자(또는 설정자)의 균등부담
제2항에 의하여 채무자(설정자)가 부담하여야 할 비용, 근저당물건의 점유 또는 관리에 관한 비용, 채무자의 채무불이행으로 인한 근저당권의 행사를 위한 비용 등 채무자(또는 설정자)가 부담하여야 할 비용을 채권자가 대신 지급한 경우에는 저축은행여신거래기본약관 제4조 제2항을 준용합니다.

5. 이자지급 및 대출상환 방법

만기일시대출 : 이자납입일을 정하여 매월마다 이자를 지급하고, 대출기간 만료일에 전액 상환
마이너스대출 : 저축은행이 정한 매월 결산일에 이자를 지급하며 대출기간 중 자유로이 상환하고 재사용하며, 대출기간 만료일에 전액상환
원리금균등분할상환대출 : 대출기간 중 매월 원리금을 균등분할하여 상환
거치식대출 : 대출초기 거치기간에는 이자만 납부 후 나머지 잔여기간 동안 원리금을 균등분할하여 상환

6. 기간연장

대출의 만기가 도래하여 상환기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우(대출이자율 적용 방식의 변경은 제외)에도 저축은행에서 정한 연장 기준을 따르기로 합니다.대출금 만기도래 시 거래상태, 신용상태, 담보평가 등에 의하여 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건이 변경될 수 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다

7. 자료의 성실작성의무

대출 받으실 때 저축은행에 제출한 자료가 허위, 위 변조 또는 고의 등 부실자료로 판명되는 경우 대출의 즉시 상환(기한의 이익상실) 및 연체 등 및 금융질서문란거래처 등록 등의 제재를 받으실 수 있으니, 대출거래와 관련하여 저축은행에 제출하시는 자료는 성실하게 작성하여 제출해 주시기 바랍니다.

8. 대출의 제한

당 저축은행의 연체대출금(지급보증대지급 포함)보유자, 당 저축은행에 손해를 끼친 자, 불건전한 대출이 있는 자는 대출을 취급(연장, 대환포함)하지 않거나 제한하여 운용할 수 있습니다.

상기의 거래조건 등은 대출약정시 반드시 확인하여야 할 사항이며, 추가로 궁금하신 내용이 있으시면 저희 저축은행 직원을 통하여 상담하여 주시기 바랍니다

9. 연체이자(지연배상금)을 내셔야 하는 경우

이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 아니한 때
※이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 1개월이 경과하면 대출 잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다.
원금을 상환하기로 약정한 날에 상환하지 아니한 때
※원금을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다.
분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 아니한 때
※분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대해 연체이율이 적용되고, 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출 잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다
기타 여신거래기본약관 제7조에서 정한 대출기한 전의 채무변제 의무사유에 해당되어 기한의 이익이 상실된 때
※기한의 이익이 상실되는 날부터 대출 잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다

대출 잔액에 연체이율이 적용되었을 경우, 연체이자 전액을 납입하지 않고 일부 연체이자를 정리하는 경우에도 대출 잔액에 대하여 연체이율이 적용됨을 유의하시기 바랍니다.

10. 대출기한 전에 채무를 상환해야 하는 경우(기한의 이익 상실 사유)

기한의 이익이란?
기한의 존재로 말미암아 당사자가 받는 이익을 말하며, 저축은행과의 대출거래에서 채무자인 고객은 당초 약정한 대출기한까지는 대출금을 상환하지 않아도 되므로 그 기간 동안 채무자인 고객이 가지는 이익을 기한의 이익이라 합니다
기한의 이익이 상실되면
- 모든 대출금(또는 해당 대출금)을 즉시 상환
- 대출잔액에 대한 연체이자 부담
- 일정기간 경과 후 종합신용정보집중기관에 ‘연체 등’ 정보 등록

※ 채무자인 고객소유의 예금, 담보부동산에 법원이나 세무서 등으로부터의 (가)압류명령 등이 있는 때 등 (여신거래기본약관 제7조 제1항, 제2항에서 정한 사유)
저축은행으로부터 별도 청구가 없더라도 모든 대출금(또는 해당 대출금)은 대출기한이 도래하기 전임에도 불구하고 곧 상환하여야 합니다.
대출기한이 도래되었거나 기한이익이 상실된 대출을 하나라도 상환하지 아니한 때 등(여신거래기본약관 제7조 제3항, 제4항에서 정한 사유)
저축은행의 서면청구에 의해 모든 대출금(또는 해당 대출금)을 대출기한이 도래하기 전임에도 불구하고 곧 상환하여야 합니다.

11. 상계는 어떠한 경우에, 어떠한 방법으로

※저축은행은 대출금이 연체 중이거나 여신거래기본약관에서 정한 사유로 기한의 이익이 상실된 경우 채무자인 고객 및 연대보증인의 예금 등을 해지하여 해당 대출을 상환할 수 있습니다. 이를 상계라 합니다.
저축은행은 상계에 앞서 채무자 및 연대보증인의 제 예치금에 대하여 일시적인 지급정지조치를 취할 수 있습니다

12. 연대보증인에 대한 통지사항

저축은행은 채무자인 고객이 기한의 이익을 상실한 경우와 상실 후 다시 부활한 경우에는 연대보증인에게 각 사유 별로 여신거래기본약관에서 정한 기한 이내에 서면으로 그 내용을 통지합니다.
만일 연대보증인이 저축은행으로부터 통지 받기를 원하지 않을 경우에는 저축은행의 소정서식(통지생략 신청서)을 대출취급영업점에 제출하시면 됩니다.

12. 신고사항의 변경

채무자가 이미 신고한 성명, 주소, 전화번호, 인감, 서명 등에 변경이 생긴 때에는 곧 서면으로 저축은행에 신고하여야 합니다.

13. 신용정보 집중(활용), 연체, 대위변제 대지급, 부도, 관련인 및 금융질서문란정보 등록

신용정보집중 및 활용
다음의 신용정보들은 전국은행연합회 신용정보관리규약에 따라 종합신용정보집중기관인 전국은행연합회에 제공, 집중, 활용됩니다.
- ①개인식별정보 : 성명, 주민등록번호, 직업
- ②연체, 대위변제 대지급, 부도, 관련인 및 금융질서문란정보 : 대출금 등의 연체사실, 부도사실
- ③신용거래정보 : 대출현황, 보증현황 등
연체, 대위변제 대지급, 부도, 관련인 및 금융질서문란정보 등록
대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유발생일로 하여 그 때부터 7영업일 이내에 연체, 대위변제 대지급, 부도, 관련인 및 금융질서문란거래처로 등록됩니다.(14.4.4.개정)
- ※신용정보관리규약 등의 개정으로 연체, 대위변제 대지급, 부도, 관련인 및 금융질서문란정보 등록기준이 변경될 수 있습니다.
  (예시) 원금 또는 이자를 납입하여야 할 날 : 5/10
  ○연체발생일 : 5/11 ○등록사유발생일 : 8/11
  ※한도거래대출의 경우에는 한도초과일 다음날부터 3개월 후에 ‘연체 등’정보가 등록됩니다.(14.4.4신설)
- 연체, 대위변제 대지급, 부도, 관련인 및 금융질서문란정보가 등록되면, 금융거래 제약 등 불이익을 받을 수 있습니다
- 연체, 대위변제 대지급, 부도, 관련인 및 금융질서문란거래처로 등록된 후 연체금액의 상환 등으로 등록사유가 해제되는 경우에도 등록기간 및 금액에 따라 최장 1년 이내에서 채무를 변제하지 아니한 기간 동안 남아 있을 수 있어 동 기록으로 인해 금융상의 불편이 초래될 수 있음에 유의하시기 바랍니다.
- 또한, ‘연체기간 5영업일 이상, 연체금액 10만원 이상’의 단기 연체가 발생하는 경우에도 신용조회회사를 통해 금융회사 간에 해당 연체정보가 공유되어 신용등급하락의 원인이 될 뿐만 아니라 신용카드 사용정지 등 금융거래가 제한되어 예상하지 못한 불편이 발생할 수 있으므로 신중한 관리가 필요합니다.(14.4.4신설)

13. 금리인하 요구권

채무자인 고객은 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우(직장의 변동, 승진, 자산의 증가, 부채의 감소, 저축은행의 우수고객으로 선정 등)에는 증빙자료를 첨부한 대출조건변경 신청서를 저축은행에 제출, 금리변경을 요구할 수 있습니다. 단, 저축은행의 CSS(개인신용평가시스템)평가에 따라 금리인하가 되지 않을 수도 있습니다.
금리인하요구대상 여신 : 저축은행의 CSS에 따라 금리가 차등적용 되는 개인신용대출에 한합니다.

상기 기술한 내용은 여신거래기본약관/약정서의 중요내용을 발췌하여 고객님에게 알려드리기 위한 내용이므로, 구체적인 내용은 영업점에 비치, 게시 되어있는 여신거래기본약관 및 약정서를 열람하여 주시기 바랍니다.